Une méthodologie d’analyse transparente et rigoureuse
Découvrez notre processus, de la collecte de données à la remise d’un rapport exploitable, adapté à vos besoins et au marché français.
Clarté et pédagogie
Chaque étape est expliquée et illustrée.
Objectivité garantie
Nos analyses sont indépendantes et dénuées de conflits d’intérêts.
Rencontrez notre équipe
Des experts dédiés à votre projet immobilier
Laurent Giraud
Analyste immobilier senior
Master économie immobilière Université de Lyon
Analyse de marché
Cabinet Expertis France
Spécialiste de l’évaluation de biens résidentiels, Laurent conjugue expérience terrain et maîtrise des indicateurs du marché pour orienter au mieux chaque dossier.
Élodie Marchand
Consultante marché immobilier
Licence administration économique Université Paris Dauphine
Tendance marché urbain
Agence Immofinance
Avec une grande capacité d’écoute, Élodie accompagne clients particuliers et professionnels dans la compréhension des tendances régionales et la sélection pertinente de biens.
Benjamin Cohen
Responsable relation client
Licence gestion immobilière Université de Strasbourg
Accompagnement client
ImmoService Pro
Benjamin assure la relation client et le suivi de chaque projet, avec la volonté d’apporter réactivité et clarté à toutes vos questions sur votre investissement.
Nadia Khelifi
Spécialiste data immobilière
Master sciences des données Université Lille
Data immobilière
DataVision Immo
Passionnée par l’analyse de données immobilières, Nadia propose des indicateurs précis et innove en outil décisionnel au service des clients.
Étapes de notre méthodologie d’accompagnement
Chaque phase apporte des éclairages précis : de la collecte d’informations jusqu’à la synthèse finale, notre méthode vise la clarté, la pertinence et la neutralité pour vous aider à évaluer la rentabilité et l’attractivité de votre projet immobilier.
Collecte et analyse d’informations
Nous étudions votre situation, recueillons des données objectives sur le bien et son environnement, et identifions les paramètres clés du marché à l’instant T.
Objectif principal
Obtenir une base solide pour une étude impartiale et argumentée.
Notre action
Recueil d’informations auprès du client, analyse documentaire, benchmarking de données récentes sur le secteur visé, contextualisation de votre demande.
Notre méthode
Utilisation d’entretiens ciblés, recherche sur bases indépendantes et analyse qualitative des tendances locales.
Outils utilisés
Fiches de collecte, plateformes d’annonces, études notariales, cartographie urbaine.
Livrables reçus
Synthèse structurée des données de départ et contexte de marché adapté à votre bien.
Diagnostic marché et estimation du bien
Nous procédons à une évaluation croisée : état du bien, localisation, références comparatives et analyse des évolutions du marché.
Objectif principal
Évaluer la compatibilité du bien avec vos attentes et le marché actuel.
Notre action
Inspection, comparaison de la valeur du bien à des références locales, analyse du dynamisme quartier et valorisation des points forts et points faibles.
Notre méthode
Visite virtuelle ou analyse documentaire, utilisation d’outils statistiques, consultation d’experts locaux si besoin.
Outils utilisés
Bases statistiques, grilles d’évaluation, comparateurs transactionnels.
Livrables reçus
Rapport chiffré, visualisation des arguments d’attractivité, points de vigilance indiqués.
Synthèse d’opportunités et axes de vigilance
Nous identifions les leviers pour sécuriser votre acquisition, récapitulons les risques éventuels et proposons des pistes adaptées à votre profil.
Objectif principal
Vous permettre d’anticiper et réduire les inconnues avant d’engager la transaction.
Notre action
Rédaction d’un rapport qui détaille atouts, points d’alerte et facteurs contextuels (évolutions réglementaires, urbanisme, etc.).
Notre méthode
Travail collaboratif, double lecture, vérification d’indépendance des sources et validation par le client.
Outils utilisés
Matrice SWOT, check-list, veille réglementaire et sectorielle.
Livrables reçus
Synthèse finale, recommandations neutres (aucune promotion cachée), annexe méthodologique.
Assistance lors des décisions finales
Nous vous accompagnons en cas de besoin jusqu’à la signature ou le refus, en veillant à clarifier chaque paramètre restant.
Objectif principal
Apporter un soutien impartial lors des phases critiques de négociation.
Notre action
Sensibilisation aux risques, explication des scénarios, partage d’indicateurs de contexte et réponses à vos questions.
Notre méthode
Entretiens à distance, explications pédagogiques, transmission d’outils et documents-supports.
Outils utilisés
Tableaux synthèses, fiches pratiques, hotline conseil.
Livrables reçus
Assistance personnalisée, outils de suivi, support écrit résumant les options.
Notre différence clé
Service neutre ou solutions classiques ?